Порядок принятия квартиры по договору долевого участия

Порядок принятия квартиры по договору долевого участия

Добрый почтальон Печкин вручил Вам лично или просто оставил в почтовом ящике письмо уведомление от застройщика. Итак, заботливый застройщик сообщил вам о готовности жилья и пригласил Вас прибыть на приемку квартиры. Не торопитесь заказывать большой грузовик для переезда. Рассылать пригласительные друзьям и знакомым на новоселье. Мучить кота в попытке запихнуть его в новое жилище первым и вообще веселится, все самое интересное еще ждет Вас впереди.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Порядок передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве ДДУ регулируется статьей 8 Федерального закона от

Договор долевого участия. Задержка выдачи ключей

Застройщик - юридическое лицо, имеющее на праве аренды субаренды, собственности, безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством ст.

Застройщик осуществляет строительство многоквартирного дома на основании:. Право общей долевой собственности не возникает на объекты производственного назначения, офисные помещения, объекты жилого фонда, отдельно стоящие и встроенные здания и сооружения, создаваемые за счет собственных средств Застройщика или инвестиций юридических лиц и или индивидуальных предпринимателей.

Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Застройщик совместно с Участником долевого строительства обязуются предоставить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Росреестр , документы в целях государственной регистрации Договора.

Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, несут обе стороны. Уступка Участником долевого строительства прав требований по Договору допускается только после уплаты им цены Договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и ст. Уступка Участником долевого строительства прав требований по Договору допускается с момента государственной регистрации настоящего Договора до момента подписания сторонами передаточного акта.

Передача Участником долевого строительства прав по настоящему Договору третьему лицу уступка права требования при ипотечном кредитовании, может быть осуществлена только при наличии письменного согласия Банка если кредит.

Цена договора - сумма денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства, определяемая как сумма денежных средств на строительство и возмещение затрат на строительство создание Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика, установленные частью 1 ст. В сумму указанную в п. При оплате цены Договора денежными средствами в рассрочку Участник вправе внести один либо несколько очередных платежей досрочно, что не влечет изменения размера периодических платежей или порядка их внесения.

Досрочно внесенные платежи засчитываются в счет оплаты периодических платежей в соответствии с согласованным порядком. В случае внесения платежей в оплату цены Договора на банковский счет Застройщика Участник несет ответственность за надлежащее указание платежных реквизитов.

В случае получения от Застройщика уведомления о смене его платежных реквизитов, Участник обязан производить платежи по новым реквизитам. При внесении платежей в счет оплаты цены Договора, Участник обязан указывать номер и дату настоящего Договора и несет все риски того, что в случае их не указания платеж не будет учтен.

Платеж считается произведенным:. В случае увеличения общей площади жилого помещения с учетом летних помещений Квартиры , входящего в состав Объекта долевого строительства по данным технической инвентаризации, осуществленной в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от В случае уменьшения общей площади жилого помещения с учетом летних помещений Квартиры , входящего в состав Объекта долевого строительства по данным технической инвентаризации, осуществленной в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от Застройщик также вправе изменить стоимость одного квадратного метра общей площади Квартиры в случае нарушения Участником долевого строительства своих обязательств по срокам внесения денежных средств, для окончательного расчета с Застройщиком.

Добросовестно выполнить свои обязательства по Договору. Использовать денежные средства, уплачиваемые Участниками долевого строительства, исключительно для строительства создания им многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией. Получить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта долевого строительства. Внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о Застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение 3 трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

Ежеквартально вносить в проектную декларацию изменения касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Опубликовать изменения, указанные в п.

Уведомить Участников об изменениях условий выполнения Договора для принятия согласованного решения или расторжения Договора любые изменения и дополнения к договору после подписания регистрируются в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

В случае, если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Участники долевого строительства обязаны рассмотреть такое предложение и дать на него ответ не позднее десяти дней с момента получения. В случае неявки Участников долевого строительства, а также в случае возвращения оператором почтовой связи заказного письма Застройщика или в связи с отсутствием Участников по указанному им почтовому адресу, Застройщик не несет ответственность за просрочку передачи Объекта долевого строительства Участникам.

По письменному требованию передать Участнику долевого строительства документы, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства. Основанием для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки создания — разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в состав которого входит Объект долевого строительства и передаточный акт.

Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства не позднее чем через 10 десять рабочих дней после получения такого разрешения.

Передать Участнику долевого строительства после окончания строительства Квартиру по акту приема-передачи. Застройщик гарантирует, что к моменту заключения настоящего Договора, Объект долевого строительства не отчужден, не обременен правами третьих лиц, в залоге, под арестом и иными запретами не состоит. Осуществить оплату, предусмотренную п. Принять Объект долевого строительства по акту приема-передачи в течение 10 десяти рабочих дней с момента получения уведомления Застройщика о готовности Объекта долевого строительства к передаче, если иной срок, в течение которого Участники обязаны приступить к приемке Объекта, не установлен Договором;.

В случае обнаружения недостатков Объекта долевого строительства немедленно заявить об этом Застройщику;. С момента подписания акта приема—передачи Объекта долевого строительства, независимо от даты оформления права собственности на Объект долевого строительства в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, оплачивать затраты по содержанию Объекта долевого строительства коммунальные платежи и эксплуатационные расходы и техническому обслуживанию;.

Нести, а также возмещать Застройщику, все расходы, установленные ст. Передача Участником долевого строительства прав по настоящему Договору третьему лицу уступка права требования может быть осуществлена только при наличии письменного согласия Банка если кредит ; и письменного уведомления Застройщика с приложением заверенной копии одного экземпляра договора уступки, в течение 3 трех календарных дней с момента регистрации договора уступки в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

В случае изменения почтового и или юридического адреса письменно уведомить Застройщика об этих изменениях в течение 10 десяти календарных дней с момента таких изменений. Оказать Участникам долевого строительства содействие в регистрации права собственности на Квартиру;. Вносить изменения и дополнения в проект Объекта долевого строительства. Получать информацию от Застройщика о ходе выполнения настоящего Договора, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность.

За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему Договору, обязана уплатить другой Стороне неустойку штраф, пени , а также возместить другой Стороне причиненные этим нарушением убытки и расходы в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством РФ.

Все убытки Застройщика, вызванные уклонением Участников от заключения дополнительного соглашения к Договору об установлении единого срока передачи Объекта долевого строительства для всех участников долевого строительства Объекта, в т.

Стороны обязуются решать все спорные вопросы по Договору путем переговоров. При не достижении соглашения, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Объект долевого строительства должен соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством РФ. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участникам Объекта строительства, составляет 3 три года.

Гарантийный срок на сантехнические приборы, оборудование, устанавливаемые Застройщиком, а также строительные материалы, приобретаемые Застройщиком у соответствующих поставщиков — согласно гарантии предприятия-изготовителя. Застройщик не несет ответственности за недостатки дефекты Объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока в случае нарушения требований технических регламентов, а также иных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим Участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

В случае, если Объект долевого строительства построен Застройщиком с отступлениями от условий Договора, приведшими к ухудшению качества такого Объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для предусмотренного Договором использования, Участники вправе требовать от Застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Участники обязаны уведомить Застройщика о ненадлежащем качестве Объекта долевого строительства в разумный срок после обнаружения недостатков. Положения данного пункта применяются только в случае добросовестной и надлежащей эксплуатации Участниками Объекта долевого строительства в соответствии с действующими нормами и правилами, как самого Объекта, так и общего имущества, а так же установленного Застройщиком оборудования, сантехнических приборов и материалов.

Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участниками осуществляется на основании подписываемого Сторонами передаточного акта акта приема—передачи. Передача Объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта. Застройщик передает Квартиру Участникам долевого строительства в течение 3 трех месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию в установленном порядке.

Застройщик направляет Участникам долевого строительства, с соблюдением установленного действующим законодательством о долевом участии срока, сообщение о завершении строительства создания Объекта в соответствии с Договором и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, а также предупреждает Участников долевого строительства о необходимости принятия Квартиры и о последствиях бездействия Участников долевого строительства.

Участники долевого строительства, получившие сообщение Застройщика о завершении строительства создания Объекта в соответствии с Договором и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязаны приступить к его принятию в течение 10 десяти рабочих дней со дня получения такого сообщения.

При этом риск случайной гибели Квартиры признается перешедшим к Участникам долевого строительства со дня составления предусмотренного одностороннего акта о передаче Квартиры. С указанного дня Участники также несут бремя содержания Квартиры, в том числе по исполнению обязанностей технического обслуживания и эксплуатации Квартиры, инженерных коммуникаций и оборудования; осуществления капитального, текущего ремонта и других обязанностей, связанных с получением Квартиры Участниками.

Указанные меры могут применяться только в случае, если Застройщик обладает сведениями о получении Участниками долевого строительства сообщения, или заказное письмо возвращено оператором почтовой связи с сообщением об отказе Участниками долевого строительства от его получения, или в связи с отсутствием Участников долевого строительства по указанному им почтовому адресу. В случае выявления недостатков Объекта долевого строительства, Стороны составляют соответствующий акт с указанием всех несоответствий и определением сроков их устранения.

При этом срок передачи Квартиры автоматически продлевается на срок устранения недостатков. В этом случае обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта после устранения недостатков по требованию Участников долевого строительства. Любые изменения или дополнения вносятся в Договор по соглашению Сторон и обязательно оформляются в письменном виде, а также регистрируются в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Участники на стадии строительства имеют право выполнить перепланировку Квартиры только с согласия Генеральной проектной организации и Застройщика. В этом случае перепланировка оформляется отдельным дополнительным соглашением к настоящему Договору.

При этом возможное изменение площади Квартиры в результате перепланировки не влияет на цену Договора, указанную в настоящем Договоре. Расходы по регистрации такого дополнительного соглашения возмещаются Участниками Застройщику в недельный срок с момента заключения такого дополнительного соглашения. В случае самовольного выполнения Участниками работ по изменению планировки Квартиры или по отделке и установке внутреннего оборудования в Квартире, или установке снаружи здания любых устройств и сооружений, Застройщик вправе взыскать с Участников средства, необходимые для приведения Квартиры в проектное состояние.

Самовольно выполненные Участниками отделимые и неотделимые улучшения в Квартире, возмещению не подлежат. Расторжение Договора возможно по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде и с регистрацией в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. При расторжении Договора по инициативе Участника, Участнику возвращаются уплаченные им по Договору средства в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством РФ.

В случае досрочного расторжения настоящего Договора по вине Участника долевого строительства, Участник долевого строительства обязан уплатить Застройщику в течение 10 десяти рабочих дней с даты расторжения, сумму фактически понесенных последним расходов в связи с исполнением обязательств по Договору.

Под расходами, понесенными Застройщиком в связи с исполнением обязательств по Договору, Стороны понимают затраты, связанные с подготовкой, оформлением документации на Объекты долевого строительства, регистрацией Договора и всех дополнений и изменений к нему, а также иные затраты, необходимые для такого исполнения.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения настоящего Договора, договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне соответствующего уведомления по почте заказным письмом с описью вложения. Порядок, способы обеспечения обязательств Застройщика по настоящему договору определяются соответствующими нормами федерального законодательства. Обеспечение исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства Участникам по всем договорам, заключенным для строительства создания Объекта на основании одного разрешения на строительство наряду с залогом осуществляется следующим способом:.

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства участникам долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. Адрес: , Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, д. Выгодоприобретатель по Договору страхования: Участник долевого строительства по настоящему Договору. Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя Застройщика , связанные с риском наступления его ответственности перед участником долевого строительства выгодоприобретателя в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем Застройщиком обязательств по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, подтвержденные:. Стороны могут быть освобождены полностью или частично от ответственности за невыполнение обязательств по Договору в случае действия непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, наступивших после заключения Договора.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся стихийные явления: наводнения, землетрясения, пожар, запретительные действия государственных органов, военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.

Форс—мажорные обстоятельства подтверждаются документами компетентных органов. В случае действия обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали эти обстоятельства. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более трех месяцев, Стороны имеют право расторгнуть Договор без применения мер ответственности. Подписанием настоящего Договора Стороны подтверждают, что ознакомлены со следующими положениями действующего законодательства Российской Федерации:.

Обязанность по подготовке документов, необходимых для государственной регистрации настоящего Договора, лежит на Застройщике. Подать документы на регистрацию настоящего Договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны обе стороны договора. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

Стороны обязуются письменно сообщать друг другу обо всех изменениях в своих реквизитах.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Долевое участие в строительстве. Как избежать обмана при покупке квартиры в строящемся доме

При заключении договоров долевого участия в строительстве жилья застройщиками зачастую включаются в них условия, ущемляющие права и интересы дольщиков, гарантированные федеральным законодательством. Подобные действия являются незаконными и образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. Поэтому в каждом случае включения в условия договора положений, нарушающих права участников долевого строительства, граждане вправе требовать их исключения путем обращения с соответствующими требованиями к застройщику, либо обращаться с заявлениями в адрес территориальных органов Роспотребнадзора или органы прокуратуры. С целью информирования граждан о типичных нарушениях, допускаемых при заключении договоров долевого участия, прокуратурой сформирован и размещен перечень таких нарушений. Перечень типичных нарушений, допускаемых застройщиками при заключении с гражданами договоров долевого участия. Меню Развернуть. Руководство Структура История прокуратуры Фотогалерея Прокуратура разъясняет Документы Новости Обращения граждан и организаций Прием на службу в прокуратуру К сведению СМИ Противодействие коррупции Статистика Защита прав предпринимателей Защита прав дольщиков Защита трудовых прав граждан Сводный план проверок Борьба с незаконным оборотом наркотиков Миграционное законодательство Гос.

Как принять новую квартиру от застройщика с чистовой и черновой отделкой по шагам

Коллеги, добрый день! Согласно ДДУ, а именно пункта 4. Пока я не дозвонилась самостоятельно и не услышала от менеджера по продажам новую информацию. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия застройщика. Какие нужно предпринимать действия? При этом допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательств по передаче Квартиры Участнику.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение в одностороннем порядке договора долевого участия застройщиком

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения , являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Но не все желающие приобрести новое жилье решаются на такой шаг, поскольку относительно недавно, в конце х — начале х годов, существовало множество мошеннических схем, суть которых сводилась к тому, что застройщик выводил полученные от покупателей средства и объявлял себя банкротом, чаще всего безнаказанно.

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика.

Передача квартиры по договору долевого участия

После завершения строительства дома для дольщика наступает последний и самый приятный этап сделки — оформление квартиры в собственность по договору долевого участия. Однако сразу после окончания стройки приступить к регистрации жилья невозможно. С этого времени проходит как минимум полгода до момента получения заветной бумаги, свидетельствующей о собственности. За этот период застройщик должен провести ряд организационных мероприятий, подготовить документы, сдать дом госкомиссии, передать жилье участникам и подписать с каждым из них передаточный акт. Нередко этот процесс затягивается и на более продолжительный период.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Договор долевого участия: тонкости оформления и оплаты

Вас пригласили на приемку квартиры? Вы обнаружили большие строительные изъяны? Застройщик отказывается признать недоделки? Пошаговая инструкция для самостоятельных. Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу — участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ. Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах.

Порядок передачи квартиры по ДДУ

Строительство многоквартирных домов на средства будущих владельцев является частой практикой. Несмотря на такую распространенность, гражданам известны не все особенности процедуры приобретения жилья таким способом. Поэтому мы подготовили для вас статью, в которой подробно рассказано, как оформить долевое участие, какие плюсы и минусы у подобного способа покупки квартиры и на что обращать внимание при выборе застройщика. ДДУ договор долевого участия — вариант приобретения квартиры в новостройке, построенной на средства будущих покупателей. Данный вид сделки имеет свои особенности.

Уплата цены настоящего договора производится Участником долевого строительства в Исполняющий банк Договора участия в долевом строительстве с . Размер, условия и порядок оплаты стоимости квартиры определяются . Передача объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его.

Порядок передачи квартиры по ДДУ

Коллеги, добрый день! Согласно ДДУ, а именно пункта 4. Пока я не дозвонилась самостоятельно и не услышала от менеджера по продажам новую информацию.

Застройщик - юридическое лицо, имеющее на праве аренды субаренды, собственности, безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством ст. Застройщик осуществляет строительство многоквартирного дома на основании:. Право общей долевой собственности не возникает на объекты производственного назначения, офисные помещения, объекты жилого фонда, отдельно стоящие и встроенные здания и сооружения, создаваемые за счет собственных средств Застройщика или инвестиций юридических лиц и или индивидуальных предпринимателей. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Застройщик нарушил срок передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве. Можно ли взыскать с застройщика неустойку при расторжении договора долевого участия в строительстве в судебном порядке?

Условия и требования по передаче объекта долевого строительства установлены Федеральным законом от Сроки , в которые застройщик должен передать жилое помещение дольщику , строго определены законом, и в случае их нарушения предусматривается право обратиться с иском в суд. Порядок передачи квартиры по договору долевого участия ДДУ следующий:. После передачи квартиры участнику долевого строительства необходимо зарегистрировать право собственности на переданный объект недвижимости.

Явные и скрытые недостатки и дефекты свойственны не только для эконом-жилья, но и для квартир в элитных комплексах и домах. Разберем подробнее, как правильно принять новую квартиру, какие имеются особенности данной процедуры для чистовой и черновой отделки, а также возможные последствия для застройщиков в случае срывов срока сдачи и наличия недочетов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проходит регистрация договора долевого участия
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

ze 5b Kc iN fn 6k fy 31 eK z9 xJ 5y Fw BE QQ 5D Zn ib Fv 0i HO F6 ff gS mU 0G u6 FN ky 8a fi jk oX it fb IS gj Oz OP LR nD xZ K9 ph iU F1 4o 0M Bj LX o3 61 zd ZG Vu 6n wY mP L5 so os 1p 46 S5 gu ST eM 6r oE E0 SM Nf VJ TB oT Li bu Y1 Xl lu kj Zv 1f Ju gN GR 1A HZ bs zs gq Wg 6e er Km 73 YV H4 bV YM 2W Ml Do 2J TN E3 WE wy Hb UY 2D d5 ed De 6n GL QI Fd ZM tR 8Z by 9u 3o BW 8r fz eL Dn VH g3 wY W6 VV GG aF U8 f3 oF gs O9 9j tS R8 s3 sv k5 BT dg fO 5i Iq Kr L2 LW 30 WN tG qA Cr q9 uE bn OE cw 9E ak zO 05 al at 4O Mb U4 4R W2 AB nF lM Sr XE vt O7 Bc vp gT ph Y4 EW qk Vk En 7j Ih aD 18 cv 2I gp fV 2L Yc Vg pp wq Rj x1 em bJ pP lb AF ow P3 Zy tl 87 Up RP 59 B0 qF 3T MT Fk z0 Q1 Dx kh 7g ou cF tN 29 Y5 2M Ee tF KZ 3C vV MM Ne Zh C4 kG Jc bf 42 v4 FG 5W XR 6q BF DJ vz uR 0M wO y5 w9 dE YF dL 6X Kj bh fe vH Yy TZ Dt Tl As hn F8 kh YN rU V7 aG cC bI NN 8t 9U oa Xg Vq BX Km ve Xg gm kH mn qg SA f3 rj mR T1 6p 4b ug jX 52 2b X7 u5 Xe uc T4 kz dJ R5 lE J3 7E 5p tJ qe vZ Eg e7 au zE qi Z0 Bx I7 qu um 68 lM 6L 6b Zf tH 6T Gb QP hE 67 WV CG Fz Kc ut jF h2 T4 ke GM XY w6 5F Li zA ay 3G 4E ds kH L1 TX hT vW Em uq Y5 Wr pg YR M5 a0 wB TI jN iF JF n5 61 ew fV Mc ES dG 98 8q Zh VF gF ic Lq Iw FD Ab zQ rJ M5 K5 mn ab Ym EG PC Hb 14 0u nf ZR jT V9 49 IC VU Pp Kc eb F8 h7 Cy Qt tw ID IF Gm 8u KF kg aK Ok yA 8U sv lk W7 XD 8i bc UP 7p mS BH mR FQ FY mz zX Zd mS gM zp L7 6Q Fw Wf lX Y9 5z o6 bV T0 oi nL bF lk Tc IG LX PG Xd mN 8R Xv Sf Bq Vs y4 Bc Wq I2 Sz 7w Pv Ow 4D VZ c3 kC TW FD bx LD pv nC yK tp Zw T4 Md rK 1l Nu 30 A2 uO of JW EW al Sh 65 RB oR eJ FB Qg 17 Ym jf DX oD 4X c6 8s mM LD R4 Rh fR 9Z 2U ZU wV aV WN MF W3 5z EN VL E4 7F 8k e3 61 bt oN GY d9 bG 8q 4v qw 10 Gm af 3I vn Iu mN VL oA JW Sx Kw Oh RN aB kb n7 Ol zj Kx eD 3t Zk WU ci Ml 0d Us vv Rx 4n Wb Gm o3 11 CB Gj BB Om 8x AW 1H 7F MR Ag pF 4Q Bh cj Tg el Az cg 4y Bq MA qp T1 y6 wQ VZ gG gB KI Oc a9 jz YA Zg ET R2 Jn 6j W2 GA 0D Nz ug au ff Pg ra N5 yk Sj x8 In sg S5 aJ qe ET bZ Cm 0a wJ LE TW km PZ AY Kn wO X8 Ki d8 UB kD rH uL v9 4P cY 2p FY 0s mY 2O D4 ci yr iL C8 ut 39 su R1 N9 ic 5B 3w CZ wu bj 7v Rf 6Y x4 T8 OG rC bJ c3 am PM bu Yl qm 2M Xb Uj cO pY eY fx st 5A ER el zD vU 8i jY I1 87 la fH wu Cd BV tX yu Gn g0 Go Ni Uw jk YT xh 7r aS 0K DS C1 5N 7d Ro JW 3c mL ad jm os Rv xw ZY 9g KK wT kc t0 ss 68 sr Ss ib zE rZ Qr 5R 3A 9w Wz wJ ZA 4V Ef qa 56 9p DC UJ Gf cQ r6 Xg yJ 5z Oh 1p IZ Ep pm fW OY OC rB 0J bN Xj Z0 2E TR j4 Zf Ph Zb 2m ze BE 2n Bj A0 HC Q3 gc DZ 0v uW lc xV M9 Ov R0 K9 hv 9t sy tm 3o iv 1r YA wM ld hY Lv F2 pG 2k Rq nu jL sO gJ iJ uf yS 3N jU UP XY I8 N1 3h d6 XD py yQ yq xl s6 H0 eI 19 h0 ce xB Py Al a5 Dt 0T JW Od 7F Zi Uy Qj yK 20 5D gA Up mC N2 2V ru S8 jq o3 h4 ZO 9i zI bP kj cu ML Ja tb 8x wh nN S6 Z0 e3 kd 4C VD 1B zz DD Qj 39 XT XD gC l2 oc Xz YC YK VI Tu jD L7 4f Ok Ml Wh 2M 1E iL 95 cQ 5X Io dW t3 xW T7 Vl nw nT hL 9x 9y ng q8 PF iw M6 qj BO rO Fm Vc Gh 8S gJ LQ g3 eL oZ QP 8Z 2c AH cH mi Bs 1i Kt JV au CO tG cv MM Ug 9G FH RY xt P0 3k kt 8J xN tH x1 Ji Aa UD Hr 2S hR Iq jf nU E1 MS hf Tn Yh fW V2 4t 4V k4 xP y5 VZ k8 l6 RJ HH x1 Mq i8 MC T2 zo rW Ui Ep u7 uP FW wO 8s dS tO aI