Как посчитать заочное голосование мкд на текущий ремонт

Как посчитать заочное голосование мкд на текущий ремонт

В соответствии с ч. Общее собрание собственников помещений в МКД проводится путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Общее собрание собственников помещений в МКД может проводиться посредством:. Распространенной ошибкой в проведении общего собрания собственников помещений в МКД является неверный подсчет голосов. Предлагаем вниманию таблицу, содержащую сведения о необходимом количестве голосов для принятия решения на общем собрании собственников помещений в МКД, в зависимости от вопроса повестки дня общего собрания.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

И если да, то какие требования к процедуре голосования выдвигает при этом закон?

Как посчитать заочное голосование мкд на текущий ремонт

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Виталий Мерёкин 04 марта в При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора?

Отменить Отправить. Ольга Шевлягина 05 марта в Виталий. По вопросу утверждения размера платы за жилое помещение. Постараемся дополнительно пояснить этот момент в статье, чтобы не возникало путаницы. Такое количество голосов потребуется, чтобы: 4. Определить порядок предоставления платёжных документов на оплату взносов на капремонт.

Определить кредитную организацию для открытия спецсчёта, утвердить текст договора с такой организацией. Кредитная организация — это решение по п. Если я не прав — разъясните! Ранее доверял материалам Росквартала, но теперь закрадывается сомнение!!! Виталий, вы не правы, вопросы определения порядка предоставления платёжных документов и выбора кредитной организации не относятся к вопросам, изложенным в п.

Они утверждаются на ОСС в соответствии с п. В указанном п. Спасибо вам за замечание, мы внесли правки в статью. Виталий Мерёкин 06 марта в Ольга. Ольга, прочитав Ваши тезисы, прихожу к выводу о правомерности всего выше сказанного. Но тогда появляется лично у меня куча вопросов к подрядным организациям прошлых лет и управляющим компаниям их юристам , которые ранее настаивали на других цифрах.

Думаю, что будет нелишним обратиться за дополнительными разъяснениями в региональную ГЖИ - интересно, что ответит надзорный орган.

Ольга Шевлягина 05 марта в Валентина Домрачева 05 марта в Простое большинство для утверждения обязательных вопросов Обязательными для всех общих собраний являются вопросы о выборе председателя, секретаря собрания и членов общей комиссии. К этой группе можно отнести вопросы о том, в каком порядке уведомляются собственники о предстоящем собрании и о принятых на ОСС решениях, если управляющая организация, ТСЖ или жители дома хотят изменить установленный в ЖК РФ порядок.

Разве жители имеют право по своему хотению на изменение в ЖК РФ? ЖК РФ - федеральный закон и все должны действовать в рамках Российского законодательства. Ольга Шевлягина 05 марта в Валентина. Валентина, здравствуйте, согласно ч.

Ольга Галеева 10 марта в Добрый день! Вопрос по прямым договор! Собственники не согласны с такой постановкой решения. Виталий Мерёкин 19 марта в Ольга. Инна Бойкова 12 марта в У нас 23 марта собрание, очно-заочное, дому 10 лет, 5 этажей,41 квартира из них 6 муниципальных, управляется УК, но они к деньгам на капремонт никакого отношения не имеют, есть совет дома.

В этом году проблемы с водой и отоплением, сломался скоростной водоподогреватель, УК хотели ремонт из денег капремонта, но накопленных нами денег хватает установить современный автоматизированный ИТП.

Самый основной вопрос по капремонту: реконструкция индивидуального теплового пункта ИТП в подвальном помещении жилого дома и системы водоснабжения с установкой насоса. Скажите пожалуйста, какое количество собственников должны проголосовать?

Виталий Мерёкин 19 марта в Инна. Сергей Коваль 19 марта в Ольга Шевлягина 27 марта в Сергей. Сергей, здравствуйте! Кворум на собрании всегда одинаковый: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно имеет кворум , если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов ч.

Ещё вопрос: сколько требуется голосов собственников для принятия решения по перечислению средств на капремонт на спецсчёт. Сергей, данный вопрос изложен в ч. Любовь Рогулева 28 мая в Вы пишите, Если на ОСС вынесены вопросы об установлении размера и выплате вознаграждения председателю совета дома, то решение должны поддержать собственники, обладающие большинством голосов собственников, присутствующих на ОСС.

А можно указать документ где это написано? Ольга Шевлягина 29 мая в Любовь. Любовь, здравствуйте, кворум для принятия решения на ОСС указан в ч. Такие вопросы указаны в ч. Вопросы, отдельно не выделенные в ч. Поскольку вопрос о вознаграждении председателя Совета МКД отдельно не вынесен, то и он принимается простым большинством голосов. Ольга Шевлягина 29 мая в Нина Громова 31 мая в В статье написано, что: Также простым большинством принимаются на ОСС следующие достаточно популярные у собственников и УО вопросы: Установка видеонаблюдения и утверждения тарифа на обслуживание системы.

Следовательно надо руководствоваться статьями 44 п. Владимир Балахнин 31 мая в Наше маленькое ТСЖ столкнулось с проблемой: сбербанк не переводит деньги по платежным поручениям со спецсчета капитального ремонта, ссылаясь на отсутствие кворума в протоколе ОСС по вопросу утверждения сметного расчета. Ведь для утверждения сметы работ капитального ремонта достаточно большинства голосов от числа голосовавших. Ольга Шевлягина 03 июня в Владимир.

Инна Кривошеина 15 июня в Если очередное общее собрание в очно - заочной форме не набрало кворум, в связи с пассивностью собственников, каковы дальнейшие действия председателя правления? Ольга Шевлягина 26 июня в Инна. Подскажите, пожалуйста, какой должен быть кворум для принятия решения на ООС? Повестка дня переизбрание комиссии по приемке работ по капитальному ремонту.

Любовь, здравствуйте, вопросы, которые отдельно не выделены в ч. Анастасия Камардина 30 июня в Добрый день, подскажите пожалуйста, каким кворумом принимаются решения о смене владельца сп. Ольга Шевлягина 01 июля в Анастасия. Анастасия, здравствуйте, решение о новом владельце спецсчёта собственники должны принять на ОСС не позднее двух месяцев с даты, когда прежняя УО или ТСЖ прекратили управлять домом ч.

Анастасия Камардина 01 июля в Вопрос о наделении председателя Совета полномочиями на принятие решений по вопросам, определенным в п. Каким кворумом решается? Ольга Шевлягина 02 июля в Анастасия. Анастасия, здравствуйте, согласно ч.

Татьяна Григорьева 28 июля в Вопрос о благоустройстве двора каким числом решается? Ольга Шевлягина 29 июля в Татьяна. Татьяна, здравствуйте, согласно п. Евгений Бурлаков 29 июля в Добрый день. Ситуация следующая. Установили Видеонаблюдение в доме.

Кто был против написал жалобу в прокуратуру. Ольга Шевлягина 30 июля в Евгений. Евгений, здравствуйте, вам в помощь ч. Видеонаблюдение не подпадает под данные части ст. Если услуга видеонаблюдения предоставляется УО, то это дополнительная услуга, которая вносится в перечень работ и услуг в договор управления, утверждается простым большинством голосов.

Людмила Иванова 30 июля в Владимир Бирюков 12 августа в Каким количеством голосов принимается решение об установке теплосчетчика на дом? Ольга Шевлягина 13 августа в Владимир. Владимир, здравствуйте, это можно сделать в рамках капитального ремонта ч. Перечень работ и услуг, сроки, смету, подрядчика капремонта утверждаются простым большинством голосов от участвующих в собрании в соответствии с п. Также простым большинством голосов собственники могут решить установить ОДПУ за счёт дополнительных взносов.

Владимир Бирюков 13 августа в Ольга.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как провести общее собрание собственников

Приказом Минстроя РФ от Этот документ привлек не меньшее внимание профессионального сообщества, чем Требования. Обратим внимание, что в данной норме не отмечено, кто именно передает протоколы в орган ГЖН. Поскольку в жилищном законодательстве сказано об обязанности передавать копии протоколов в орган ГЖН применительно к управляющему МКД и обязанности размещать протоколы и решения в ГИС ЖКХ применительно к инициатору общего собрания, представляется, что в рассматриваемой норме не содержится никаких новых предписаний, она лишь повторяет требования ч. Прежде всего нужно определить, какие именно документы подлежат передаче органу ГЖН. В частях 1, 1.

Уведомление

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Изображения Включить Выключить. Выберите шрифт: С засечками Без засечек.

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится во втором квартале, если ранее собрание собственников не установило другого порядка. Внеочередное общее собрание собственников можно провести в любое время. Инициатором может быть:. В обращении должны быть сформулированы вопросы, которые собственники хотят вынести на повестку дня собрания. В зависимости от формы проведения собрания будут различаться содержание сообщения о собрании, которое нужно предварительно разослать собственникам, и процедура голосования. При очном голосовании собственники лично присутствуют на собрании. При проведении очно-заочного собственники имеют право как лично присутствовать на собрании, так и проголосовать, ознакомившись с повесткой дня собрания заочно.

Изображения Включить Выключить. Выберите шрифт: С засечками Без засечек.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

Рекомендации по проведению собраний

Разработка сайта — a. Дата последнего обновления информации: Эпидемиологический надзор Таможенный союз Санитарный надзор Защита прав потребителей Социально-гигиенический мониторинг Информационные системы, реестры Роспотребнадзора Судебная практика Информация о проведенных проверках Летняя оздоровительная кампании года Летняя оздоровительная кампании года Выезжающим за рубеж. Аттестационная комиссия по присвоению медицинским работникам квалификационных категорий.

Группа компаний Городское коммунальное управление коммунально-энергетического комплекса г. Прогноз на 2 недели.

Передача копий протоколов собраний собственников и их решений органам ГЖН

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта. Версия для слабовидящих. Категории 2 : В мире ЖКХ. Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Способы управления многоквартирным домом

Наиболее часто нам задают вопросы о том, сколько же процентов голосов нужно набрать при проведении общего собрания собственников. В зависимости от тематики вопросов этот процент отличается. В этом материале мы сделали подборку наиболее часто встречающихся вопросов, которые включаются в повестку общего собрания собственников с указанием ссылки на закон. Статья 46 Жилищного Кодекса РФ в п.

Как провести голосование? Какие вопросы можно выносить на голосование собственников многоквартирного . Как считать голоса собственников?.

Как провести общее собрание собственников

Иркутск, ул. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на г.

Сколько процентов нужно набрать при проведении общего собрания собственников МКД - в 2019 году

И если да, то какие требования к процедуре голосования выдвигает при этом закон? Проведение заочного голосования — это передача в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания. При этом законодатель не устанавливает, какое именно собрание — первоначальное, очередное или внеочередное — может быть проведено в очной форме, а какое — в форме заочного голосования. Из смысла закона вытекает, что форма заочного голосования применима к любому виду общего собрания.

В соответствии с ч. Общее собрание собственников помещений в МКД проводится путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Общее собрание собственников помещений в МКД может проводиться посредством:.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Виталий Мерёкин 04 марта в При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора?

Валентина Касимовская Тема нашего разговора — собрание собственников, которое является органом управления в многоквартирном доме. Содержание Вопросы, которые может решать общее собрание собственников Порядок проведения общего собрания собственников Возможно ли оспорить решение общего собрания собственников? Виды общих собраний собственников Необходимые проценты Кто может голосовать на общем собрании собственников. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милан

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  2. Фрол

    Что ж… и такое суждение допустимо. Хотя, думаю, возможны и другие варианты, так что не огорчайтесь.

  3. gimdinaders

    Хороший у вас блог.

  4. Семен

    подписался пиши чаще

  5. Алиса

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  6. Исидор

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, пообщаемся.